Auf Wiedersehen in der Platte
Ein Plattenbau in Bern wird saniert, und die Mieterschaft darf ihr Zuhause behalten – dank des Engagements des Eigentümers, seiner Tochter und des Büros Co. Architekten.
Tankstelle, Autobahnausfahrt, Beton zwischen alten Bäumen und die Sonne auf den roten Stoffmarkisen – wer an die Giacomettistrasse im Berner Ostring reist, kommt in den 1960er-Jahren an. In zwei Reihen und bis zu neun Geschosse hoch legen sich die Häuser seit 1967 an die Strasse, Balkon an Balkon, Betonplatte an Betonplatte. Die Bauten beeindruckten Hansmartin Merz schon als Kind. Anfang 2020, inzwischen Inhaber der Emil Merz AG, entdeckte er, dass die Häuser mit den Nummern 2 und 4 auf einer Immobilienplattform zum Kauf standen. Die fehlende Erdbebensicherheit und die schadhaften Balkonverankerungen bereiteten ihm als Ingenieur keine grossen Sorgen. Er packte die Chance, die Häuser günstig zu erwerben. Nach dem Kauf informierte er im Sommer 2020 alle 87 Mietparteien, dass die Häuser grundlegend erneuert würden und eine Kündigung bevorstehe. In zwei Jahren könne die Sanierung an der Giacomettistrasse 4 beginnen, ein Jahr später die an der Nummer 2.
Erneuerung Giacomettistrasse, 2025
Giacomettistrasse 4, Bern
– Bauherrschaft: Emil Merz AG, Bern
– Auftrag: Direktauftrag, 2021
– Architektur und Baumanagement: Co. Architekten, Bern
– Bauingenieur: Schnetzer Puskas, Bern
– HLKSE und Brandschutz: Amstein + Walthert, Bern
– Planung Wärmeabgabe: Plan-K, Suhr
– Begleitung Mieterschaft: Bureau Giacometti, Bern
– Geschossfläche: 3000 m2
– Baukosten (BKP 2): Fr. 10,8 Mio.