Geht das heute noch: einfach bauen? Diese Frage stellten sich EMI Architekten beim Wohnhaus der Stiftung PWG in Zürichs Nordwesten. Die Voraussetzungen passten: Gesucht war ein Haus mit 33 kompakten Wohnungen und mässiger Höhe, ohne Tiefgarage und mit einem dahinterliegenden Garten. Die Rückbesinnung begann beim Rohbau: Alle Innen- und Aussenwände bestehen aus tragendem Backstein ohne zusätzlicher Dämmschicht. Deshalb stehen die Wände auf den Etagen übereinander, und die dünnen Decken spannen über höchstens vier Meter. Der Haustechnikinstallateur durfte erst ins Haus, als der Baumeister weg war: Die Leitungen laufen nicht in gehauenen Schlitzen – Elektro verläuft auf Putz, Heizung von den Steigleitungen bis zu den Radiatoren im Boden. Was nicht unbedingt günstiger war, aber sauberer. ###Media_2### Weiter ging es im Grundriss: Zwei Querarme machten effiziente Dreispänner möglich. Das Entrée der Wohnungen ist ein eigener Raum mit Bad und grossem Reduit. Ohne Flur gelangt man über die Wohnküche in nutzungsneutrale Räume von rund 13 Quadratmetern. Der um zwei Quadratmeter grössere mit der höheren Tür eignet sich als Wohnraum, kann aber auch einfach als Zimmer genutzt werden. Für dieses Haus an der Freihofstrasse ist auch eine Familie eine Wohngemeinschaft. Es gibt zwei zumietbare Einzelzimmer, ausserdem Veloräume, Waschküchen und Zugänge zum Garten, der ein Geschoss tiefer liegt als die Strasse. Ein Teil von ihm steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung, das Gleiche gilt für die beiden Dachterrassen. ###Media_3### «Altbauqualität im Neubau» suchten die Architekten. Und schlugen daraus gestalterisches Kapital: Die Rollladenkästen sitzen über den Fenstern wie Augenbrauen. Die massigen Stützen der Betonlauben ragen aus dem blaugrünen Putz, ebenso die schweren Vordächer der beiden Eingänge, die der Künstler Christian Hörler verspielt gestaltet hat. Im...