In seiner Wohnung im dritten Obergeschoss fährt Sébastien Chaperon mit der Hand über die Abdeckung der Kochinsel. Sein Blick schweift durch die hellen Räume zum Wald hinter dem Haus. «Ist am Ende vielleicht besser so», sagt er zögernd und erzählt die Projektgeschichte: Vor drei Jahren hatte er mit seiner Frau das Grundstück am Rande Freiburgs gekauft. In den 1990er-Jahren heftig umgebaut, war vom bestehenden Bürgerhaus kaum noch Originalsubstanz vorhanden. Darum planten Aviolat Chaperon Escobar Architekten auf der unternutzten Parzelle einen Ersatzneubau. Den Grenzabständen folgend, zeichneten sie einen trapezförmigen Baukörper mit massiven Wänden und leichter Hülle. Acht Wohnungen mit 3½ bis 5½ Zimmern sollten die Qualitäten des Einfamilienhauses in die Stadt tragen, auf dass grosse Familien hier Eigentum erwerben. Auf die Baueingabe folgte die Ernüchterung: So nahe wie der Bestand durfte kein Neubau am Waldrand stehen. Zurück auf null. Nachhaltiger dank Wald und schwachen Mauern Heute steht am Chemin Guillaume-Ritter 1 ein leuchtend weisses, elegantes Haus zwischen mächtigen Bäumen. Als hätte es schon immer den Auftakt zum schmalen Weg gebildet, fügt es sich trotz seines grossen Volumens und der vier Geschosse ganz selbstverständlich zu den benachbarten Einfamilienhäusern. Das abgetreppte Volumen ist angebaut, die oberen beiden Geschosse sind komplett neu. Die Spuren des Bestands sucht man allerdings vergeblich. Ganz im Sinne des ursprünglich geplanten Neubauprojekts haben ihn die Architekten zum Verschwinden gebracht. Doch der Schein trügt. Immer wieder leitete der Bestand den Entwurf. Nur das absolut Nötige verbindet den Ausdruck von Alt und Neu. Kreuzsprossenfenster nehmen die ursprüngliche Fensteraufteilung auf. Feine Gesimse laufen oberhalb des Sockels, des zweiten Geschosses und am Dachrand um das Haus. Weisser Zementputz überzieht seine Fassaden...