Drei in einem
In Zürich Wiedikon spielen Zimmermann Sutter drei Varianten der Nachverdichtung in nur einem Entwurf durch. Das erste Gebäude wurde aufgestockt, das zweite saniert, das dritte durch einen Neubau ersetzt.
In Zürich Wiedikon spielen Zimmermann Sutter drei Varianten der Nachverdichtung in nur einem Entwurf durch. Das Projekt für eine Wohnbaugenossenschaft umfasst drei Häuser: Das erste wurde aufgestockt, das zweite saniert, das dritte durch einen Neubau ersetzt. Weil die Einzelprojekte gut etappiert werden konnten, blieb die Erneuerung auch sozial- und quartierverträglich. Saniert wurde im bewohnten Zustand und mit dem Ziel, die günstigen Mieten zu erhalten. So wurden die Fassaden aus dem Jahr 1923 nicht aufwendig isoliert, sondern nur die Fenster erneuert. Ausserdem wurden das Dach, der Keller und eine Stirnfassade gedämmt. Das Ergebnis: Im sanierten Teil kostet eine der zwölf 3-Zimmer-Wohnungen nur zwischen 1082 und 1281 Franken Miete pro Monat.
Nachverdichtung Kolonie 1 + 3, 2023
Saumstrasse 61/63, Goldbrunnenstrasse 158/169 und 167, Zürich
Bauherrschaft Baugenossenschaft Wiedikon, Zürich
Architektur: Zimmermann Suter, Zürich
Baumanagement: Meier + Steinauer Partner, Zürich
Landschaftsarchitektur: Albiez de Tomasi, Zürich
Farbgestaltung: Katrin Oechslin, Zürich
Statik: WKP Bauingenieure, Zürich
Holzbau-Ingenieure: Timbatec, Zürich
HLS-Ingenieure: 3-Plan, Winterthur
Elektroingenieure: Gutknecht Partner, Wädenswil
Auftragsart: Studienauftrag, 2019
Baukosten (BKP 1–5): Fr. 15,8 Mio.
